Por Saturnino Arias / Juan Alejandro Jr.
Dicen que para todo hay un tiempo y, de acuerdo con los expertos, en el sector inmobiliario éste es el momento de los compradores de vivienda. Las condiciones del mercado, dicen, son más propicias para los clientes que para los vendedores de casas. Una estabilización en los precios de los inmuebles, una oferta suficiente de propiedades y un descenso continuo en las tasas de interés de los créditos hipotecarios son sus principales argumentos.
María Eugenia Alamán Moya, directora de ventas de la franquicia de Century 21 Terranova preciso que "muchas personas utilizan su aguinaldo para hacer remodelaciones, pintar y hacer arreglos en general, por lo que con esas mejoras el inmueble tiene un 90 por ciento de éxito de ser vendida"
Coincidió en que los excedentes de las prestaciones decembrinas pueden facilitar el dar el enganche o finiquitar los últimos pagos de terrenos, departamento o casa comprados en parcialidades. "Diciembre es un buen momento para invertir, adquirir un bien inmueble es una buena opción en la cual colocar el aguinaldo porque es un patrimonio para el futuro, muy conveniente para nuevos matrimonios y trabajadores en general", sostuvo la agente inmobiliaria.
Cabe destacar que esta tendencia es poco afectada por aumentos en insumos como la varilla que según productores crecerá 18 por ciento, en promedio, durante el 2011, mientras que el del alambrón se incrementará 10 por ciento. Esta tendencia de optimismo en ventas la validan los constructores afiliados a la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda, ya que se apuntan para construir hasta 6 mil casas para el próximo año, es decir 20 por ciento más que lo edificado durante el 2010, según ratificó Aida Priego Álvarez, presidenta del organismo.
Según la Canadevi, en permanentemente están en desarrollo 20 conjuntos habitacionales, sean nuevos o sean ampliaciones de fraccionamientos iniciados antes. Por parte de los créditos de interés social, el Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores, alcanzó en el 2009 el segundo lugar nacional en desempeño, resultado de haber excedido el número de créditos colocados en la entidad, en combinación con un excelente desempeño de cartera.
La baja que han registrado en los últimos años las tasas de interés de los créditos hipotecarios en el país es el tercer argumento en que se basan los especialistas los pronósticos optimistas del mercado inmobiliario en el estado. El presidente del Colegio de Arquitectos, Felipe Ocampo Montejo, consideró un buen impulso al mercado, el que esta semana se presentó el proyecto de vivienda. El Cielo y dijo "de acuerdo al evento del Cielo, se habla de 30 mil viviendas".
El último mes del año, según agentes de ventas inmobiliarios, facilita el acceso de compradores a los bienes inmuebles, mientras que quienes pretenden vender, pueden invertir en mejorías que hacen más atractiva una propiedad.
Dicen que para todo hay un tiempo y, de acuerdo con los expertos, en el sector inmobiliario éste es el momento de los compradores de vivienda. Las condiciones del mercado, dicen, son más propicias para los clientes que para los vendedores de casas. Una estabilización en los precios de los inmuebles, una oferta suficiente de propiedades y un descenso continuo en las tasas de interés de los créditos hipotecarios son sus principales argumentos.
María Eugenia Alamán Moya, directora de ventas de la franquicia de Century 21 Terranova preciso que "muchas personas utilizan su aguinaldo para hacer remodelaciones, pintar y hacer arreglos en general, por lo que con esas mejoras el inmueble tiene un 90 por ciento de éxito de ser vendida"
Coincidió en que los excedentes de las prestaciones decembrinas pueden facilitar el dar el enganche o finiquitar los últimos pagos de terrenos, departamento o casa comprados en parcialidades. "Diciembre es un buen momento para invertir, adquirir un bien inmueble es una buena opción en la cual colocar el aguinaldo porque es un patrimonio para el futuro, muy conveniente para nuevos matrimonios y trabajadores en general", sostuvo la agente inmobiliaria.
Cabe destacar que esta tendencia es poco afectada por aumentos en insumos como la varilla que según productores crecerá 18 por ciento, en promedio, durante el 2011, mientras que el del alambrón se incrementará 10 por ciento. Esta tendencia de optimismo en ventas la validan los constructores afiliados a la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda, ya que se apuntan para construir hasta 6 mil casas para el próximo año, es decir 20 por ciento más que lo edificado durante el 2010, según ratificó Aida Priego Álvarez, presidenta del organismo.
Según la Canadevi, en permanentemente están en desarrollo 20 conjuntos habitacionales, sean nuevos o sean ampliaciones de fraccionamientos iniciados antes. Por parte de los créditos de interés social, el Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores, alcanzó en el 2009 el segundo lugar nacional en desempeño, resultado de haber excedido el número de créditos colocados en la entidad, en combinación con un excelente desempeño de cartera.
La baja que han registrado en los últimos años las tasas de interés de los créditos hipotecarios en el país es el tercer argumento en que se basan los especialistas los pronósticos optimistas del mercado inmobiliario en el estado. El presidente del Colegio de Arquitectos, Felipe Ocampo Montejo, consideró un buen impulso al mercado, el que esta semana se presentó el proyecto de vivienda. El Cielo y dijo "de acuerdo al evento del Cielo, se habla de 30 mil viviendas".
El último mes del año, según agentes de ventas inmobiliarios, facilita el acceso de compradores a los bienes inmuebles, mientras que quienes pretenden vender, pueden invertir en mejorías que hacen más atractiva una propiedad.
Publicado: Miércoles, 1° de Diciembre del 2010, a las 03:00 hrs.
Por: TabascoHOY.com
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